对于目前生活在城市里面的人来讲，买房收房之后是需要缴纳物业费的，虽然说缴纳物业费是业主分内的事情，但还是有不少业主并不想缴纳物业费，不止是由于物业收费比较贵，还存在有的物业公司不负责任的状况，那样物业成本是需要缴纳的吗？小区物业费太高如何办？记者来对你说吧。
对于购买新房的购房者来讲，在买房时可以询问开发商关于物业企业的事宜，通常情况下是由开发商与物业服务公司签订的前期物业服务合同，不过这对业主具备约束力，也就是说，业主享受了物业公司提供的服务，相应的也应该交纳物业成本。但应该注意物业管理企业向业主提供服务，应当根据本规定实行明码标价，标明服务项目、怎么收费等有关状况。
物业成本是需要缴纳的吗？
物业费有哪些用处？
物业费的怎么收费并非或者全市统一的，物业公司针对不一样的小区提供的服务也不同，所以怎么收费也是不一样的。有的服务项目，其怎么收费时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有的服务项目，其怎么收费要按政府有关部门的规定实行。具体来讲，有的项目是一次性收费；有的项目则是按期收取的，有的项目的收取方法较为灵活。
有车的人都了解，车子是要按期进行保养的，房屋也是一样的道理，而保养房子的首要条件就是购房者需要缴纳物业费。假如电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房屋自然就会被贬值。
1、物业费具备使业主财产保值的功能
假如小区的每个业主都按时缴纳物业费的话，那样小区的公共设施、治安和绿化都会有人进行管理，这类问题都处置好了之后，业主的居住品质自然也就得到了保障。记者相信没什么购房者想居住在垃圾遍地的小区，也不会有人想每天担忧自己家里是否会被小偷光顾。
2、物业费是生活品质的保障
1、可成立业主委员会
小区物业费太高如何办？
2、可向房管部门投诉
物业费的怎么收费并非由物业公司一方拟定的，假如小区的业主感觉物业费太高的话，可以成立业主委员会，召开始营业主大会来讨论决定。小区只须成立了业主委员会，就能通过向社会招投标或协议招标的形式，确定或者更换物业服务公司，由业主委员会代表业主大会和物业服务公司一同来确定物业服务怎么收费。
以上就是关于物业成本是需要缴纳的吗，与小区物业费太高如何办的有关内容，对于大家居住的环境来讲，物业管理还是起着非常大用途的，假如小区没物业公司进行管理的话，那样到处都会有不少垃圾无人清理，花丛中不少杂草也不会有人拔，电梯坏了也没人组织修理等等。
虽然物业费的怎么收费并没明确的限制，但也是需要依据市场状况来调节的，物业费的收取应该依据小区的面积、层数、服务等级和标准来拟定。但假如业主感觉小区的物业费收费不合理，或者对物业公司不认可，可以向房管部门反映，也可成立业主委员会，由业主委员会代表业主维权。
